Expercasa San Marcelino dispone en Venta de un precioso Local comercial en la zona de San Marcelino.
Se ofrece en venta este local comercial de 54 m² útiles, situado a pie de calle en una zona consolidada de Valencia, con buena visibilidad y tránsito peatonal. El espacio es diáfano y versátil, ideal para múltiples usos comerciales o como inversión con vistas a una futura transformación en vivienda.
Características destacadas:
Espacio totalmente aprovechable con distribución rectangular.
Acceso directo desde la calle, con escaparate y buena iluminación natural.
Posibilidad de realizar cambio de uso a vivienda, sujeto a las condiciones urbanísticas y a las actualizaciones requeridas por el Ayuntamiento de Valencia.
Ideal para quienes buscan invertir, montar su propio negocio o desarrollar un proyecto residencial.
El inmueble se encuentra en un entorno con todos los servicios: transporte público, comercios, centros educativos y zonas verdes.
Ubicación estratégica para explotar tanto el uso comercial como residencial, según necesidades y viabilidad urbanística.
Precio competitivo y excelente oportunidad para inversores o emprendedores.
Para más información sobre la viabilidad del cambio de uso y detalles del proceso urbanístico, no dudes en contactarnos. ¡Te ayudamos a estudiar el proyecto y a sacarle el máximo partido a esta propiedad!
Para más información estamos en C/ San Marcelino, 22, Valencia
¡ESPERAMOS TU LLAMADA!
Aviso Legal Importante:
- El precio y la disponibilidad de este inmueble están sujetos a modificaciones sin previo aviso.
- La información proporcionada en este anuncio, incluyendo fotografías, descripciones y otros contenidos, tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Dada su procedencia de terceros, la exactitud de la información no puede garantizarse.
- El precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), otros impuestos, los gastos notariales, registrales ni de gestoría, ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa.
- La venta de este inmueble se realiza "a cuerpo cierto", lo que implica que la adquisición se efectúa por la unidad inmobiliaria en su totalidad, con independencia de las posibles discrepancias entre la superficie real y la registral. Se recomienda encarecidamente al comprador realizar una exhaustiva "due diligence" para verificar la información y el estado del inmueble antes de formalizar la compra.
- Expercasa San Marcelino pone a disposición de los clientes toda la documentación de la que dispone del inmueble, pero no se hace responsable de posibles vicios ocultos.
En EXPERCASA, su satisfacción es nuestra prioridad:
Con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, en EXPERCASA le ofrecemos un servicio integral, personalizado y transparente para la compra, venta o alquiler de su propiedad. Nuestros servicios incluyen:
- Valoración gratuita de su vivienda: Le asesoramos para fijar el precio de venta óptimo.
- Promoción profesional de su inmueble: Fotografías de alta calidad, planos detallados y vídeos para visitas virtuales.
- Máxima visibilidad: Publicación en los principales portales inmobiliarios nacionales e internacionales, estrategias de posicionamiento online, distribución de folletos y presencia en nuestra revista mensual con más de 100.000 ejemplares gratuitos en la Comunidad Valenciana.
- Gestión de visitas: Nos encargamos de mostrar su propiedad a los interesados, sin necesidad de su presencia.
- Negociación y mediación: Buscamos el acuerdo más favorable para ambas partes.
- Asesoramiento financiero personalizado: Nuestro servicio "OPERFIN" le ayuda a conseguir la mejor financiación hipotecaria con los intereses más bajos y las mejores condiciones. Financiaciones hasta el 100%+Gastos. Trabajamos para usted, no para los bancos.
- Gestión documental y asesoramiento legal y fiscal.
- Acompañamiento en la firma: Le asistimos en la firma de las arras y del contrato de compraventa ante notario, asegurando la correcta gestión de la transacción.
Expercasa: La Inmobiliaria del Barrio.
